Aktualności
O co klient i potencjalny nabywca powinien zawsze pytać agenta nieruchomości lub dewelopera w tracie prezentacji mieszkania?
To o co potencjalny nabywca pyta agenta nieruchomości lub dewelopera w trakcie prezentacji mieszkania ma ogromne znaczenie. Nie można bać się tych pytań i o nich zapominać!
Istnieje wiele pytań, które warto zadać agentowi nieruchomości. Kto pyta nie błądzi i wie więcej.
Pewne pytania są wręcz niezbędne i konieczne. Oto one:
- Informacje ogólne o nieruchomości:
- Jaka jest cena mieszkania?
- Jaki jest metraż mieszkania?
- Ile pokoi i łazienek znajduje się w mieszkaniu?
- Czy mieszkanie jest umeblowane lub wyposażone w sprzęt AGD?
- Historia i stan techniczny nieruchomości:
- Jak długo nieruchomość była na rynku?
- Czy były przeprowadzane jakiekolwiek remonty lub modernizacje?
- Jakie są koszty utrzymania nieruchomości (np. czynsz, opłaty za media)?
- Lokalizacja i otoczenie:
- Jakie są zalety lokalizacji? (np. bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, szkół, parków)
- Jakie są perspektywy rozwoju okolicy?
- Czy istnieją jakieś plany infrastrukturalne lub budowlane w pobliżu?
- Prawa własności i dokumentacja:
- Jaki jest status prawny i tytuł do nieruchomości?
- Czy są jakiekolwiek obciążenia lub ograniczenia prawne dotyczące nieruchomości?
- Czy istnieją jakieś dokumenty lub świadectwa, których należy się dowiedzieć o nieruchomości?
- Koszty i opłaty:
- Jakie są typowe koszty miesięczne związane z nieruchomością (np. czynsz, podatki)?
- Czy istnieją dodatkowe opłaty lub obciążenia, których należy się spodziewać?
- Jakie są szacowane koszty utrzymania nieruchomości w przyszłości?
- Warunki sprzedaży i negocjacje:
- Jakie są warunki sprzedaży (np. forma płatności, termin przekazania nieruchomości)?
- Czy cena jest negocjowalna? Czy istnieje miejsce do negocjacji?
- Czy istnieją jakiekolwiek warunki lub ustalenia dotyczące sprzedaży?
- Dodatkowe informacje:
- Czy istnieją jakiekolwiek plany, schematy lub rysunki nieruchomości, które można otrzymać?
- Jakie są zasady korzystania z infrastruktury wspólnej (jeśli dotyczy)?
- Czy istnieją jakiekolwiek gwarancje lub polisy ubezpieczeniowe związane z nieruchomością?
To tylko kilka podstawowych i bardzo ważnych pytań, które warto zadać agentowi nieruchomości podczas prezentacji mieszkania czy to z rynku wtórnego czy z pierwotnego.
Pamiętajcie Państwo, że warto dostosować pytania do swoich indywidualnych potrzeb i zainteresowań, aby uzyskać jak najwięcej informacji i pewności przed podjęciem decyzji dotyczącej zakupu nieruchomości. Nie bójmy się zadawać pytań i oczekujmy na nie szczerych, merytorycznych odpowiedzi.
